Разделы :
df
· Главная

Австралия :

· Музеи Австралии
· Опера Хаус
· Достопримечательности
· Активный отдых
· Цены в Австралии
· Перемещение по стране
· История Австралии
· Культура Австралии
· География Австралии
· Обсуждение Австралии
· Лучшие отели Австралии

· Фотографии Австралии

· Полезные ресурсы

· Карта сайта


Животный мир :


· Сайты по нескольким животным
· Австралийские животные
· Птицы
· Морские обитатели, пресмыкающиеся, пауки, насекомые
· Зоопарки, аквариумы, зоологические музеи
· Национальные парки и заповедники, охрана природы
· Природа Австралии


Об Австралии :

· Общая информация
· Штаты Австралии
· Аэропорты
· Население
· Расстояния между городами
· Праздники

Погода :



Наша кнопка:


Australia-RU.com - Информационный портал. Иммиграция и жизнь в Австралии

Код кнопки:



Мнения и пожелания:




Рекомендуем :


Australia-RU - Все об Австралии » Жилье

МЕСТНЫЕ ОСОБЕННОСТИ


Недвижимость в Австралии В Австралии, как и во всем мире, предпочтение отдается дому, хотя выбор - жить в доме или квартире - в большей мере определяется наличием средств для покупки либо аренды. В Австралии также можно получить государственное жилье. Причинами для получения жилья является инвалидность, малообеспеченность. Квартиры и дома обычно расположены на окраинах крупных городов, но люди больше любят жить в собственных бунгало с садом. В стандартном доме три спальни, гостиная-столовая, соединенные в одну комнату, кухня, ванная, туалет и прачечная (в которой обычно предусмотрена автоматическая стиральная машина).

В Австралии центрального отопления нет, равно как нет и централизованной подачи горячей воды. Вместо этого в каждой квартире, доме, иногда подъезде, есть автономный обогреватель. В нашем случае 50 л. бак находится на кухне почти под раковиной. Греет он хорошо, 50 л. нагревает до 60-70о минут за 30 и тепло держит около суток (если водой совсем не пользоваться). Однако жрет массу энергии, поэтому мы его включаем только тогда, когда нужна горячая вода. От бака, естественно, вода разводится по всей квартире. С обогревом жилья еще удивительней: во всех домах и квартирах стоят так называемые хитеры: устройства для нагрева воздуха. Попросту нагревательный элемент (электрический или газовый) и вентилятор за ним. У некоторых есть так называемые центральные хитеры: от хитера горячий воздух разводится трубами по всему дому. Но суть это не меняет: устройство гоняет пыль и частично греет штат Виктория. Помимо этого, более-менее хитер нагревает только ту комнату, в которой установлен.

 

Аренда

Аренда квартиры или дома в АвстралииНаиболее часто иммигранты снимают жилье, т.к. купить дом или квартиру, когда вы только что приехали, возможности нет. Перед арендой вы должны посмотреть предлагаемое жилье. Можно спокойно отказаться, если оно вам не подходит. Если же жилье вам нравится, то вы заполняете заявление, после чего будете обязаны снять жилье. В договор вносятся все дефекты жилплощади (царапины, выбоины). Вы платите бонд специальному учреждению Residential Tenancies Bonds Section в размере 4-недельной стоимости жилья. Если после вашего пребывания в квартире появились новые дефекты, то стоимость ремонта будет вычтена из бонда. Ваше пребывание в снимаемой площади законно на время действия заключенного контракта. Если вы решаете съехать раньше определенного срока, то все равно обязаны оплачивать жилье до истечения контракта. Как наниматель вы будете платить за количество использованной воды, газ, электричество. Вы обязаны еженедельно вносить оплату за рент. Владелец жилья отвечает за ремонт помещения. Он должен не менее чем за 7 дней предупредить об увеличении стоимости аренды.

Аренда квартиры с мебелью - от 700-1000 AUD в неделю
Aренда квартиры без мебели - от 100 AUD в неделю

 

Покупка

Покупка квартиры или дома в Австралии Большинство австралийцев предпочитает не арендовать, а покупать жилье. 75 % жилья в Австралии приобретено в собственность сразу на заемные средства, полученные под залог. Покупка домов и квартир производится непосредственно у частных владельцев или через агентов по продаже недвижимого имущества.

Если есть необходимость в займе денег для покупки дома или квартиры, следует обратиться в свой банк, сберегательно-строительное общество или другое финансовое учреждение. Государственное Агентство по оказанию помощи при покупке жилья (Home Purchase Assistance Authority) может дать совет по этому вопросу. Телефон (02) 9256 2666 или 1800 806 653 (если звонок из-за пределов Сиднея).

Перед тем, как подписывать договор, внимательно ознакомьтесь со всеми условиями. При подписании договор приобретает юридическую силу.

Цены на покупку дома на 14.01.2002:
Параметры Сидней Мельбурн Брисбен Перт Аделаида
Средний дом (3-5 комнат, кухня, сан.узлы, Bank, двор 6-10 соток) 315000 313000 185000 168000 152000
То же самое, но менее 10 км от центра 580000 390000 280000 268000 258000

Гостиницы

Название отеля Рейтинг Расположение
(до центра)
Стандартный
номер от
(USD)
Завтрак (USD) Город
De Vere 3* Potts Point (2 км) 59 Включая Сидней
Ibis World Square 3,5* Центр 80 Включая Сидней
Capitol Square 3,5* Центр 71 Включая Сидней
Millennium 4* Kings Cross (2 км) 80 Включая Сидней
Holiday Inn Darling Harbour 4* Darling Harbour (центр) 81 Включая Сидней
Crown Plaza Coogee Beach 4* Coogee Beach(8 км) 99 16 Сидней
Merchant Court 4,5* Центр 129 Включая Сидней
Hilton 4,5* Центр 109 21 Сидней
Star City Casino 5* Darling Harbour (центр) 116 16 Сидней
Renaissance 5* super Центр 126 22 Сидней
Park Hyatt 5* super The Rocks(центр) 239 29 Сидней
Ibis 3* Центр 83 Включая Мельбурн
Victoria 3* Центр 68 10 Мельбурн
Duxton 4* Центр 77 11 Мельбурн
Hilton on the Park 5* Центр 118 21 Мельбурн
Sheraton Towers Southgate 5* super Центр 147 19 Мельбурн
Rydges Eagle Hawk Resort 3,5* Sutton (12 км) 79 Включая Канберра
Crown Plaza 4* Binara Street (недалеко) 77 14 Канберра
Hyatt 5* Yarralumla(1 км) 126 22 Канберра
Grosvenor Vista 3.5* North Terrace (центр) 74 13 Аделаида
Chifley on South Terrace 4* South Terrace (недалеко) 115 Включая Аделаида
Hilton 5* Victoria Square(1 км) 110 21 Аделаида
Ibis 3,5* Центр 71 Включая Перт
Parkroyal 4* Центр 85 16 Перт
Parmelia Hilton 5* Центр 102 21 Перт
Sheraton 5* Центр 107 20 Перт
Ibis 3* Центр 66 Включая Брисбен
Novotel 4* Creek Street (1км) 74 14 Брисбен
Hilton 5* Центр 110 21 Брисбен


Благодарим Ассоциацию Гольфстрим за предоставленную информацию.
 

 

 

Разделы :
df
· Главная
Веб камеры :

Sydney CBD WebCam

Harbour Bridge

 

Форум :
Всё, что вы хотели знать, но боялись спросить, о Австралии


Способы выезда :

· Независимая категория

· Бизнес

· Брак


Города Австралии :


· Сидней
· Мельбурн
· Канберра
· Аделаида
· Брисбен
· Дарвин
· Хобарт
· Перт

 


Аборигены Австралии :


· Набор ресурсов по истории
· Тотемизм и мифология
· Понятие священного
· Тотемизм
· Две основные категории тотемизма
· Мифология
· Мифология. Содержание мифов

Время :

Сидней  
Москва  
Нью-Йорк  
Лондон  
Киев  


Счетчики :


Rambler's Top100



Рекомендуем :




Главная | Все об Австралии | Веб камеры | Карты | Города | Чат | Форум | Контакты | Карта сайта
 
 
© 2006-2009 Туристический портал об Австралии. Все права защищены.
Запрещено любое использование материалов сайта без письменного разрешения авторов (правообладателей) материалов.
 



  Реклама

Warning: Unknown: open(/var/www/australia/data/mod-tmp/sess_rnl4lemqcgt5hlbuu6k1fcdfs3, O_RDWR) failed: Permission denied (13) in Unknown on line 0 Warning: Unknown: Failed to write session data (files). Please verify that the current setting of session.save_path is correct (/var/www/australia/data/mod-tmp) in Unknown on line 0